- 3 bdrm.
- 3 bathrooms
- 165 sqm
Detached homes for sale in 14 Urbanización Dos Hermanas II, Paraiso - Barronal
Estepona
Excepcional casa adosada de tres dormitorios situada en la urbanización cerrada Agra Residencial. Esta vivienda forma parte de un exclusivo conjunto de estilo boutique compuesto por solo 47 amplias propiedades, ubicado junto a El Campanario Golf & Country Club, en una de las zonas más demandadas del conocido Triángulo de Oro de Estepona.
Lista para entrar a vivir, destaca por sus espacios luminosos de concepto abierto y por sus acabados de calidad. Cuenta con suelos cerámicos, armarios empotrados, baños contemporáneos con mamparas de cristal y una cocina totalmente equipada.
La planta inferior ofrece un amplio espacio de almacenamiento, lavadero y una zona multifuncional ideal para adaptar como sala de cine, gimnasio o sala de juegos.
Diseñada para un estilo de vida cómodo y actual, la propiedad dispone de amplias terrazas, solárium privado, aire acondicionado frío/calor y dos plazas de garaje subterráneo.
La urbanización ofrece jardines comunitarios bien cuidados y una piscina, todo ello dentro de un entorno tranquilo y seguro.
Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, Marbella y Estepona, con fácil acceso a todo tipo de servicios, restaurantes, colegios internacionales y playas.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 658.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
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Property type
Terraced houseAvailability
AvailableOrientation
South-eastHot water
ElectricityAge
1 to 5 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:115 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:DEmissions:20 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Heating
- Garden
- Box room
- Balcony
- Community swimmingpool
- Laundry room
Interest rate
Estimated monthly fee
2.045 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
2.045 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
599.000 €
Taxes and purchase expenses:
38.287 €
Total property cost:
637.287 €
Deposit:
119.800 €
Mortgage amount:
517.487 €
Total interest:
218.605 €
Total cost of the mortgage
855.892 €
Principal + interest + taxes and fees
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