Attic for sale in El Centre

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Esplugues de Llobregat, Barcelona.
Los actuales propietarios, señor de 88 años y señora de 84 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 800.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular ático en sexta planta, muy luminoso y con vistas abiertas, situado en una zona residencial consolidada de Esplugues de Llobregat (Barcelona), con excelente conexión con Barcelona ciudad y todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, salón amplio con acceso a comedor en cerramiento acristalado, cocina equipada y cuarto independiente de lavadora, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Su principal atractivo es una terraza espectacular que rodea toda la vivienda, de gran tamaño, con excelentes vistas a la ciudad y zona de barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre y organizar reuniones en un entorno privilegiado.

Ubicado en una zona con colegios, comercios, transporte público y rápidas conexiones con las principales vías, este ático es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y una gran terraza en el área metropolitana de Barcelona.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.