Flat for sale in Kapitanenea Kalea, Erialdea / Centro

Piso completamente reformado con cocina abierta y balcones
Si buscas una vivienda reformada, moderna y lista para entrar a vivir, este piso en el centro te va a sorprender por su estilo, luminosidad y excelente aprovechamiento del espacio.

La vivienda ha sido reformada integralmente con un diseño actual y acogedor, cuidando cada detalle para crear un hogar cómodo, práctico y con mucho encanto.

El corazón de la casa es su preciosa cocina moderna con isla abierta al salón, un espacio diáfano y muy agradable que aporta amplitud, funcionalidad y una forma de vivir mucho más actual. Perfecta para disfrutar del día a día, cocinar en compañía o relajarse en un ambiente cálido y contemporáneo.

Dispone de 2 habitaciones y un baño completo con ducha, todo renovado con líneas modernas y acabados actuales. Además, cuenta con un práctico armario empotrado en la entrada, ideal para almacenaje y para mantener la vivienda siempre organizada.

Otro de sus puntos fuertes es la luminosidad y la conexión con el exterior. Todas las estancias son exteriores y la vivienda cuenta con tres balcones: uno con salida desde el salón y otro privado en cada habitación, aportando ventilación natural y mucha claridad durante todo el día.

Además, el edificio cuenta con la ITE pasada, una tranquilidad añadida para el futuro propietario. Una vivienda acogedora, funcional y con mucho estilo, ideal para quienes buscan un piso actual en Errenteria sin tener que preocuparse por reformas.

¿La vemos? ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 y en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: (280.000+ GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.