Flat for sale in Francolí - Freser - Noguera

UTOPIA IMMO SL os presenta en Empuriabrava, en la Avenida de la República Catalana, este piso con licencia turística situado en una zona muy demandada.

La vivienda cuenta con 44 m² útiles según cédula de habitabilidad y 66 m² construidos según catastro, ubicada en un edificio tranquilo y bien conservado.

Se trata de un piso esquinero y completamente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día y una orientación muy agradable.

Se distribuye de la siguiente manera:

Hall de entrada con armario, ideal para almacenamiento.

Pasillo distribuidor que conecta las distintas estancias.

Salón luminoso con cocina abierta, creando un espacio cómodo y funcional.

Desde la cocina se accede a una pequeña galería/lavadero con salida a un balcón.

1 habitación doble.

1 baño completo, reformado y decorado con gusto.

Desde el salón se accede a una agradable terraza, con espacio suficiente para colocar una mesa amplia y disfrutar de comidas o cenas al aire libre durante el verano.

Gracias a su condición de piso esquinero, su orientación y sus espacios exteriores, se trata de una vivienda muy luminosa y agradable.

El inmueble dispone de licencia turística, un valor especialmente importante en Empuriabrava, donde existe una fuerte demanda de alquiler vacacional, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

Ubicación estratégica en Avenida de la República Catalana, rodeado de comercios, restauración y servicios. El mar se encuentra aproximadamente a 30 minutos caminando y a unos 5 minutos en coche, lo que permite disfrutar de las playas de Empuriabrava manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.

Una propiedad ideal tanto como segunda residencia como inversión con rentabilidad en uno de los destinos más conocidos de la Costa Brava.

*No están incluidos en el precio indicado los impuestos y gastos de compraventa, tampoco mobiliario y otros enseres*.

¡Rápido y al mejor precio, no es una UTOPÍA!

Cédula de habitabilidad: CHG00327622001
Núm. registro CEE: 36YQRT27S
Núm. API: 1112
Núm. registro AICAT: 10185