Flat for sale in Carrer José Navarro Orts, Carrús Oeste

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Elche, Alicante.
Los actuales propietarios, señor de 70 años y señora de 66 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 450€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 130.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en sexta planta con ascensor de 113 m² construidos, situado en la calle José Navarro Orts, en Elche (Alicante), en una zona consolidada con todos los servicios y buenas comunicaciones.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, ofreciendo espacios amplios y funcionales para el día a día. Gracias a su altura, disfruta de buena luminosidad y vistas despejadas.

El edificio dispone de ascensor.

Ubicado en un entorno con supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y zonas verdes, y con fácil acceso tanto al centro de Elche como a las principales vías de comunicación, este inmueble es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.