Flat for sale in Calle el Calvario, El Sauzal

**Piso en Venta en El Sauzal - ¡Tu nuevo hogar te espera! **

Descubre este espectacular piso a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un solo lugar. Con 109 m² construidos y 100 m² útiles, cuenta con tres amplias habitaciones que ofrecen un espacio perfecto para descansar y disfrutar. Los dos baños completos y un servicio aseguran que todos tengan su privacidad. El salón, luminoso y acogedor, se conecta a un balcón donde podrás deleitarte con vistas al mar mientras tomas tu café por la mañana.

La cocina abierta es perfecta para los amantes de la gastronomía, permitiendo que la familia y amigos se reúnan mientras se prepara la comida. Además, la azotea privada ofrece un espacio exclusivo con impresionantes vistas al océano, ideal para relajarte o celebrar momentos especiales.

Ubicado a solo tres minutos de la TF-5, este piso está bien conectado y cerca del centro de El Sauzal, donde encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, mercados municipales, farmacias, centros de salud, tiendas, cafeterías y restaurantes. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y comodidad. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Desde PisoBarato-Inmostar, contamos con Hipotecatenerife. com, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio hipotecario sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle las mejores ofertas financieras para usted. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita.

CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.