Flat for sale in El Juncal - Vallealto

Si buscas una vivienda cómoda, bien situada y con espacio para toda la familia, este piso puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado en un edificio con ascensor recientemente renovado, la vivienda cuenta con una distribución muy funcional. Dispone de hall de entrada, una amplia cocina que ha sido ampliada incorporando el antiguo lavadero, ofreciendo así un espacio más cómodo y práctico para el día a día.

El salón-comedor es luminoso y cuenta con una terraza acristalada, ideal para disfrutarla durante todo el año. A través del pasillo distribuidor se accede a sus tres dormitorios y a un baño completo.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, comercios, zonas de ocio y transporte público. Además, está situado muy cerca de la estación de tren, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!


Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato