Flat for sale in Plaza el Molino, 5, El Juncal - Vallealto

F2359 VVRO. - Vivienda en exclusiva en PUERTOHOUSE. ¡OPORTUNIDAD! Se vende piso de 80 m2 construidos y 68 útiles, en la zona de la Plaza del Molino, en El Puerto de Santa María, distribuidos entre las siguientes dependencias: hall de entrada, salón, tres dormitorios y un baño, cocina recientemente amueblada, lavadero, y terraza exterior. Interesados, por favor contacten por WhatsApp, en horario comercial al número 6*2*5*4*6*8*1*6*0* (PUERTOHOUSE). La vivienda cuenta con reformas realizadas recientemente. Esta mantenida en muy buenas condiciones, y en su mayoría está orientada al sol de mañana. Es exterior, dispone de armarios empotrados en dos de sus cuartos, y aire acondicionado frio/calor. La cocina queda amueblada. La terraza permite cómodamente la colocación de una mesa con sillas para su disfrute, y no tiene plaza de garaje subterránea, aunque frecuentemente se pueden alquilar o comprar en el mismo residencial. Su ubicación respecto del resto de la ciudad es buena, a cinco minutos del casco histórico andando, y con muy fácil salida a carretera. A tres minutos de la estación de trenes y de buses. Cuenta con comercios de todo tipo en los alrededores, y el aparcamiento no es dificultoso porque es una zona con mucha rotación. vivienda de VPO a la que le quedan 6 años para ser de renta libre. Por favor, interesados en la vivienda, Asegúrense que cumplen las condiciones para adquirir VPO. se vende en 157.000 €. Interesados, por favor contacten preferiblemente por WhatsApp, en horario comercial, al número 6*2*5*4*6*8*1*6*0* (PUERTOHOUSE).
***NOTA: "La presente vivienda es promocionada por la agencia en RÉGIMEN DE EXCLUSIVIDAD: Se ruega a los interesados y demás agencias inmobiliarias eviten molestias innecesarias a los propietarios y vecinos del inmueble".
***NOTAS: Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. De conformidad con el artículo 20.1 del T.R.L.D.C.U., el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUERTOHOUSE INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.