Flat for sale in Calle del Arpa, 1, El Juncal - Vallealto

Se vende magnífica vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en la zona de El Juncal, una de las áreas residenciales más tranquilas y consolidadas de El Puerto de Santa María, con colegios, supermercados, zonas verdes, transporte público y todos los servicios a pocos minutos.

📅Próxima fecha de visitas: lunes 20 de julio. Es imprescindible solicitar cita previamente para poder asistir.

La vivienda destaca por ser completamente exterior, con todas las estancias orientadas al exterior, lo que proporciona una excelente iluminación natural y una agradable ventilación cruzada durante todo el año. Su orientación suroeste-noreste permite disfrutar del sol durante gran parte del día sin renunciar al confort.

Características
65 m² útiles.
76 m² construidos.
Primera planta.
Edificio construido en 2006.
Edificio con varios ascensores.
3 dormitorios.
Salón-comedor.
Cocina independiente.
Lavadero.
1 baño completo.
Plaza de garaje de 23 m² incluida.
Armario a medida instalado en la plaza de garaje.

La vivienda ha sido reformada y mejorada con materiales de alta calidad, encontrándose lista para entrar a vivir.

Reformas y equipamiento:
Baño completamente reformado, incluyendo:
- Revestimiento porcelánico de gran formato.
- Plato de ducha.
- Mampara.
- Ducha efecto lluvia.
- Grifería empotrada.
- Calefacción por suelo radiante.

Aire acondicionado centralizado por conductos Daikin, con climatización independiente en salón y todas las habitaciones.

Doble ventana con vidrio aislante en salón y dormitorios, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.

Información importante sobre la VPO

Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Régimen General, con calificación definitiva de fecha 3 de noviembre de 2006.

El precio de venta está limitado por la Junta de Andalucía, por lo que la vivienda se ofrece por el precio máximo legal autorizado, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente.

Para poder adquirir la vivienda, el