Houses for sale in Calle Únic, El Pont de Bar

Gran oportunidad de inversión en entorno natural con privacidad absoluta

Espectacular finca rústica de 46.000 m² orientada al sur, sin vecinos y con impresionantes vistas abiertas, ideal tanto como residencia privada como para desarrollar un proyecto turístico o inmobiliario de alta rentabilidad.

La propiedad disfruta de sol durante todo el día, acceso asfaltado y una excelente conexión, con la carretera nacional situada a tan solo 300 metros.

La finca cuenta con una vivienda principal de 260 m² distribuida en dos viviendas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades: explotación turística, alquiler vacacional, alojamiento para personal, vivienda familiar o negocio rural.

Vivienda planta baja
Cocina independiente
2 habitaciones
Baño completo
Amplio salón-comedor con salida directa a terraza y jardín
Garaje con capacidad para dos vehículos
Vivienda primera planta
4 habitaciones dobles
Cocina independiente
Baño completo
Despensa
Gran salón-comedor con acceso directo a terraza
Lavabo exterior
Jardín con piscina y zona de barbacoa

Además, dispone de trastero y diferentes espacios auxiliares para almacenaje y herramientas.

Potencial de negocio e inversión

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo.

La finca incluye varias construcciones adicionales que suman aproximadamente 800 m² edificados, con posibilidad de reconvertirse en hasta 13 apartamentos rurales de unos 50 m² cada uno, ideal para:

complejo turístico rural,
apartamentos vacacionales,
retiro wellness,
cohousing,
alojamiento para eventos,
o explotación hostelera.

Asimismo, existe la posibilidad de desarrollar un PAU que permitiría construir 3 viviendas adicionales, aumentando considerablemente el valor y la rentabilidad futura de la inversión.

Autosuficiencia y bajos costes de mantenimiento

La propiedad dispone de:

Manantial propio
Gran depósito de agua
Agua de riego
Sin costes de agua de boca ni de riego
Pertenencia a comunidad de regantes

Una característica especialmente valorada actualmente por proyectos turísticos, agrícolas y de larga estancia.

Una finca con infinitas posibilidades

Por ubicación, dimensiones, privacidad y capacidad de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en el mercado.

Ideal para inversores, promotores, operadores turísticos o familias que busquen combinar calidad de vida y rentabilidad en un entorno natural privilegiado.

Solicita más información y descubre todo el potencial de esta finca única.

Las oportunidades con estas características y posibilidades de desarrollo son cada vez más escasas. Contacta ahora para organizar una visita privada.