Houses for sale in Pb Acebuches 45 el Pinar (granada), -1, El Pinar

Si sueñas con vivir rodeado de tranquilidad, aire puro y paisajes espectaculares, esta magnífica casa situada en Ízbor (Los Acebuches) es una oportunidad única.

La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos, con 5 habitaciones, 2 cuartos de baño completos, un acogedor salón y una práctica cocina, proporcionando comodidad y versatilidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia donde disfrutar del descanso y la naturaleza.

Ubicada en un entorno privilegiado, la casa se encuentra rodeada de montañas, senderos y vegetación autóctona, convirtiéndose en el lugar perfecto para desconectar del estrés diario y disfrutar de la paz que solo ofrece el entorno rural. La zona destaca por su belleza natural, su clima agradable y las múltiples posibilidades para realizar actividades al aire libre.

Además, cuenta con muy buen acceso, permitiendo llegar cómodamente a la vivienda durante todo el año, una característica muy valorada en este tipo de enclaves naturales.

Una propiedad con encanto, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad.

Una casa para disfrutar, descansar y crear recuerdos inolvidables en uno de los rincones más bonitos de Granada. 🌿🏡✨

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.