- 3 bdrm.
- 2 bathrooms
- 104 sqm
- Higher than 15th floor
Attic for sale in Playas de la Ensenada (a), Almerimar
El Ejido
Ático en primera línea de playa en Almerimar: amplitud, luminosidad, gran terraza de más de 50 M2 aproximadamente y vistas al mar
Ponemos a la venta este fantástico ático en el Residencial Playas de la Ensenada, en primera línea de playa en Almerimar, una vivienda donde amplitud, luminosidad, tranquilidad y vistas se unen para ofrecerte un auténtico hogar junto al mar.
Ubicado en un residencial privado con completas zonas comunes, disfrutarás de piscinas, pista de pádel, pista polideportiva y parque infantil, todo en un entorno cuidado y pensado para disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir frente al Mediterráneo.
La vivienda cuenta con 104 m2 construidos distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina equipada y amueblada, lavadero, tres dormitorios amplios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.
Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular terraza de más de 50 m2 aproximadamente , con acceso desde la cocina, el salón y uno de los dormitorios, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de Almerimar, relajarte al aire libre y contemplar sus increíbles vistas despejadas al mar, al lago Victoria y a Sierra Nevada y Sierra de Gador.
Una vivienda luminosa, amplia y con todas las comodidades para quienes buscan vivir en primera línea de playa, disfrutando de tranquilidad, espacio y una ubicación privilegiada.
En definitiva, un ático pensado para convertirse en ese hogar donde cada día se vive de otra manera.
Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725
EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA
Precio de compra 335.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 340.000 euros = 358.450 €
Otros gastos: Notario 1.336,67 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 806,94 euros (aproximadamente)= 2.143,61 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 360.593,61 euros.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
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Property type
PenthousesAvailability
AvailableOrientation
WestCondition
Very goodAge
20 to 30 yearsFloor
OthersLift
YesFurnished
NoEnergy
Energy rating label:EEmissions:141 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:EEmissions:27 kg CO₂ m² / year
- Terrace
- Electrical appliances
- Community swimmingpool
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
1.147 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.147 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
335.000 €
Taxes and purchase expenses:
22.299 €
Total property cost:
357.299 €
Deposit:
67.000 €
Mortgage amount:
290.299 €
Total interest:
122.633 €
Total cost of the mortgage
479.932 €
Principal + interest + taxes and fees
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