House or chalet for sale in Calle Sta Tecla, El Catllar

Oportunidad de inversión única en El Catllar - Masía con alto potencial residencial y turístico

Se ofrece exclusiva finca de 738 m² construidos sobre una parcela de 5.291 m², ubicada en la urbanización Santa Tecla (El Catllar), una zona tranquila, bien comunicada y muy demandada.

La propiedad presenta una estructura sólida, amplias dimensiones y una distribución ideal para proyectos de rentabilidad, tanto en el ámbito turístico como residencial.

Potencial de desarrollo
Posibilidad de instalar hasta 3 viviendas modulares independientes dentro de la parcela (previa consulta urbanística), ideal para:
Alquiler residencial
Alquiler vacacional
Proyecto coliving o cohousing
Vivienda principal perfectamente adaptable a:
Casa rural
Alojamiento turístico
Pequeño hotel con encanto
Centro de eventos o retiros

Vivienda principal

Cuenta con 9 habitaciones, 4 baños completos y 1 aseo, gran salón con chimenea, comedor con salida a terrazas y jardín, cocina independiente con despensa, zona de lavado, bodega con sala para eventos, buhardilla polivalente y varias terrazas panorámicas.

La distribución por plantas permite una sectorización sencilla, ideal para explotar habitaciones, apartamentos o zonas comunes.

Edificación anexa

La finca dispone de un anexo independiente con cocina, baño (a reformar) y gran sala con chimenea, perfecto como:
Segunda vivienda
Sala de eventos
Zona común para huéspedes
Ampliación del proyecto turístico

Infraestructura y extras clave para explotación
Piscina de diseño
Pista de tenis
Zona de barbacoa y amplias áreas exteriores
Olivos y árboles frutales
Pozo propio y aljibe (autonomía hídrica total)
Garaje para varios vehículos
Calefacción de gasoil y eléctrica
Aire acondicionado en varias estancias
Posibilidad de instalación de placas solares (reducción de costes operativos)

Valor añadido
Gran capacidad de alojamiento
Múltiples edificaciones y opciones de ampliación
Baja dependencia de suministros externos
Ideal para diversificar ingresos (turismo + residencial)

Una propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para inversores que busquen un activo versátil, escalable y con múltiples líneas de explotación en una ubicación estratégica cercana a Tarragona.
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