Flat for sale in Calle Alcalde Josep Verdu, Playa Muchavista

Magnífico piso en venta de 2 dormitorios y 2 baños, con garaje y trastero incluido, situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Muchavista, en el término municipal de El Campello, a tan solo 15 minutos a pie de la playa y con acceso inmediato al centro comercial Villamarco, donde podrás disfrutar de servicios como supermercado, cafetería y restaurante, farmacia y demás comercios.

Además, a escasos minutos andando se encuentra el Lycée Français International d'Alicante Pierre Deschamps, uno de los centros educativos internacionales más prestigiosos de la provincia, una característica especialmente valorada por familias que buscan una educación bilingüe y de calidad para sus hijos sin renunciar a la tranquilidad y comodidad de una ubicación residencial privilegiada.

Dispone de dos amplios dormitorios (uno de ellos con baño en suite privado), un segundo baño completo, cocina independiente totalmente equipada y una luminosa terraza con orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y las suaves brisas del Mediterráneo.
Todo ello acompañado de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, una comodidad que marca la diferencia y que en esta zona tiene un alto valor añadido.

La urbanización ofrece unas instalaciones de primer nivel:
🏊 Piscina exterior y piscina climatizada (disponible todo el año)
🧖 Sauna y vestuarios
💪 Gimnasio totalmente equipado
🎉 Club social para residentes
🌿 Amplios jardines cuidados
👶 Zonas de juego infantiles

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, confort y la Costa Blanca a su alcance, pues gracias a los espaciosos viales que le rodean, podrás acceder a la autopista A-7 de manera fácil y rápida, acercándoote en pocos minutos a Benidorm, así como a las Universidades.
La misma cercanía encontramos para acceder al aeropuerto y estación de tren, contando además con el tranvía Alicante-Campello.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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