Ground floor for sale in Playa Muchavista

Se vende vivienda en planta baja situada en primera línea de Playa Muchavista, con salida a la playa desde la urbanización y excelentes vistas al mar.

La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Cuenta con un amplio salón-comedor y cocina independiente, ambos con salida directa a una terraza-jardín privada de aproximadamente 170 m2, un espacio exterior excepcional por tamaño y ubicación, ideal para disfrutar del clima y las vistas durante todo el año.

Gracias a su orientación y a su situación frente al mar, la vivienda disfruta de gran luminosidad y vistas despejadas desde las principales estancias.

Forma parte de una urbanización tranquila y cuidada que ofrece piscina comunitaria, club social, zonas ajardinadas.

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

Ubicación
Primera línea de Playa Muchavista.
Acceso directo al paseo marítimo y a la playa.
Paradas de TRAM y autobús próximas.
Cerca de supermercados, comercios, farmacias y restaurantes.
Próxima a colegios públicos y privados, incluido el Liceo Francés.
A pocos minutos de El Campello y a 20 minutos del centro de Alicante.

Una vivienda especialmente interesante tanto como residencia habitual como segunda residencia, en una de las zonas más valoradas de la costa alicantina.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid