Attic for sale in 8 D'agost, Marina Botafoc - Platja de Talamanca

Ático en venta en Marina Botafoch con gran terraza y vista a Dalt Vila.

Exclusivo ático en venta en Marina Botafoch, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Ibiza. Una excelente oportunidad para comprar un ático en Ibiza, ideal tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación privilegiada y a sus completas zonas comunes.

La vivienda dispone de 113,78 m² construidos y destaca por su espectacular terraza privada de 121,51 m², uno de los grandes atractivos de la propiedad. Este amplio espacio exterior ofrece un enorme potencial para crear diferentes ambientes como zona chill out, comedor exterior o solárium, y permite disfrutar de vistas abiertas a Dalt Vila, uno de los iconos más representativos de la isla.

El interior se distribuye en un salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo a la terraza, perfecto para una cómoda vida interior–exterior. La cocina independiente, totalmente equipada, cuenta además con cuarto de lavandería.

La zona de noche ofrece tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Ambos baños disponen de ventanas exteriores, aportando luz natural y ventilación, y están equipados con bañera, ducha y bidé, un valor añadido poco habitual. El dormitorio principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dormitorios disponen de armarios empotrados. La vivienda incluye además un espacio de estudio independiente, ideal como despacho o zona de teletrabajo.

El ático está equipado con aire acondicionado centralizado y gas ciudad, garantizando confort durante todo el año.

En el precio se incluye una plaza de aparcamiento. Existe además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de parking amplia en un edificio cercano, no incluida en el precio de venta.

La propiedad se vende amueblada, a excepción de algunos objetos personales. Los gastos de comunidad y el IBI son inferiores a la media de Marina Botafoch, lo que refuerza su atractivo tanto para uso propio como para inversión.

El edificio cuenta con una zona ajardinada muy cuidada, gran piscina comunitaria y una zona deportiva polivalente apta para fútbol, baloncesto y tenis, un valor añadido poco habitual en la zona.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos del puerto deportivo, de la Playa de Talamanca y del centro de Ibiza ciudad. Además, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos a pie del puerto con conexión directa en barco a Formentera, y rodeada de todo tipo de servicios, incluyendo restaurantes, comercios y supermercado a escasos minutos andando.

Una oportunidad única para adquirir un ático con gran terraza y vistas a Dalt Vila en Marina Botafoch, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Ibiza.