House or chalet for sale in Arenal - La Pólvora

Chalet con finca de 22.676 m² de parcela, con 598 m² construidos, de los cuales 196 m² corresponden a superficie útil de vivienda urbana, situado en Valdecabras (Dos Hermanas – Montequinto), en un entorno tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso a A-392, SE-40 y A-376, y cercano a Montequinto, Entrenúcleos y Sevilla capital, donde se concentran colegios, centros comerciales y todo tipo de servicios.

La vivienda principal es un chalet de una sola planta que dispone de 4 dormitorios. El acceso se realiza a través de un recibidor, que da paso a una amplia sala de estar–comedor muy luminosa. La cocina, situada junto a una salita auxiliar, se integra cómodamente en la zona de día, junto con un cuarto de baño.

Desde la vivienda se accede a un porche, ideal como zona de descanso y ocio al aire libre. A continuación se encuentra una nave y, más adelante, unos establos con caballerizas, que cuentan con licencia en vigor para la tenencia de caballos, otorgada hace años, siendo este un valor especialmente destacado, ya que actualmente no se conceden nuevas licencias de este tipo en esta zona de Dos Hermanas – Montequinto.

La finca dispone además de piscina, perfectamente integrada en el entorno.

El resto de la parcela, con más de 21.000 m² de suelo no urbanizable de carácter agrario de regadío, está destinado a cultivos de cítricos (naranjos, limoneros, mandarinos, entre otros), que cuentan con sistema de riego instalado y tres pozos, lo que garantiza el abastecimiento de agua para la explotación agrícola.

Propiedad con múltiples posibilidades: uso residencial, finca ecuestre, explotación agrícola o proyecto mixto, en una ubicación estratégica próxima a Montequinto, Entrenúcleos, centros comerciales, colegios, universidades y transporte público.

La propiedad se comercializa en exclusiva, con honorarios incluidos en el precio.