- 3 bdrm.
- 3 bathrooms
- 127 sqm
Detached homes for sale in Calle Luis Cernuda #75, Arco Norte - Avda. España
Dos Hermanas
PRECIO DE VENTA: [329.000 + GASTOS] €
Espectacular Casa en Arco Norte: Espacio, Luz y Ubicación Premium
Descubra esta propiedad excepcional en Arco Norte, la zona más consolidada y valorada de Dos Hermanas. Una vivienda diseñada para maximizar la luz natural y la funcionalidad en cada uno de sus niveles:
Planta Baja: Comodidad absoluta con garaje privado para dos vehículos y un amplio trastero, ideal para almacenamiento extra.
Planta Primera: El corazón de la casa. Cuenta con un salón-comedor de gran formato, cocina independiente y aseo. Destacan sus dos patios (delantero y trasero) que ofrecen ventilación cruzada y un espacio exterior privado perfecto para el ocio.
Planta Segunda: Zona de noche con 3 amplios dormitorios exteriores y 2 baños completos, garantizando privacidad y confort térmico.
Castillete y Solárium: Espacio independiente de lavandería y una gran azotea visitable con vistas despejadas, perfecta como zona chill-out.
El Entorno:
Vivir en Arco Norte es sinónimo de calidad de vida: avenidas arboladas, los mejores colegios, zonas comerciales y conexión rápida con Sevilla y el centro de Dos Hermanas.
Una inversión segura en una de las zonas con mayor revalorización. ¡Venga a visitarla!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (23.030€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía
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Property type
Terraced houseAvailability
AvailableAge
10 to 20 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:CEmissions:60 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:CEmissions:12 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
1.140 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.140 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
329.000 €
Taxes and purchase expenses:
25.229 €
Total property cost:
354.229 €
Deposit:
65.800 €
Mortgage amount:
288.429 €
Total interest:
121.843 €
Total cost of the mortgage
476.072 €
Principal + interest + taxes and fees
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