Flat for sale in Calle Aragón, 31, Centro - Doña Mercedes

Calle Aragón es una calle donde se vive con gusto. Por su cercanía a comercios, servicios esenciales, colegios y un ambiente vecinal familiar y tranquilo. En este entorno tan cómodo y práctico se encuentra esta vivienda, ideal para quienes buscan un piso grande, bien distribuido y con posibilidades reales de personalización.

La vivienda se sitúa en un bajo, aunque para acceder a ella es necesario subir únicamente tres escalones. El bloque, por su parte, está perfectamente acondicionado con rampa, lo que facilita la entrada y aporta comodidad adicional. El edificio destaca por su estética muy cuidada, con un encanto sevillano que lo hace especialmente agradable y acogedor.

Al entrar en la vivienda encontramos un piso de 85,44 m2 construidos y 70,39 m2 útiles aprox., lo que se traduce en espacios amplios y muy aprovechables. Dispone de TRES dormitorios, siendo el principal especialmente atractivo gracias a su armario empotrado de cuatro hojas, perfecto para almacenamiento. El SALÓN-COMEDOR es luminoso y cuenta con acceso directo a un pequeño PATIO COMUNITARIO de uso privativo donde se tiende, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o crear una zona de descanso.

La COCINA, de gran tamaño, tiene un ventanal amplio que da al patio sevillano, lo que proporciona luz natural y ventilación. Es un espacio con muchas posibilidades para diseñar una cocina moderna, funcional y con personalidad. La vivienda cuenta además con DOS baños completos, ambos equipados con bañera.

La vivienda es interior, y todas las estancias disponen de ventanas, lo que garantiza una luminosidad sorprendente y una ventilación muy agradable. Los cerramientos son de aluminio climalit, y el suelo de terrazo pulido conserva un brillo muy bonito que realza la sensación de amplitud.

En cuanto al estado actual, la vivienda requiere actualización, especialmente en cocina, baños y pintura. Presenta mobiliario y acabados que no favorecen su potencial, pero precisamente por ello se convierte en una gran oportunidad para reformarla a tu gusto y crear un hogar moderno, cómodo y totalmente personalizado.

Como valor añadido, el precio incluye dos anejos inseparables compuestos por una PLAZA DE APARCAMIENTO muy cómoda para maniobrar y un TRASTERO de unos 9 m2 aprox., perfecto para almacenaje adicional.

Este piso destaca por su tamaño, su luz, su garaje y trastero incluidos, y sobretodo, por la posibilidad de transformarlo en una vivienda espectacular. Una oportunidad única en una de las calles más prácticas y demandadas de la zona.

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VÉRTIGO INMOBILIARIA.
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Entre paredes, nace tu historia.



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