Flat for sale in San Martin Kalea, 61, Área Romántica

Exclusiva vivienda en dúplex de 112 m² construidos y 95 m² útiles situada en el barrio de Miraconcha, a escasos metros de la playa de La Concha, en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. La propiedad se encuentra en un elegante edificio de hormigón protegido por su valor arquitectónico y patrimonial. Cuenta con licencia turística (VT).
La vivienda ha sido completamente reformada con un alto nivel de calidad, combinando amplitud, funcionalidad y un cuidado diseño contemporáneo. Se distribuye en dos plantas: una planta noble de 58 m² con amplias zonas de día y salida a un agradable patio de 7 m² que funciona como terraza, y una planta inferior de 37 m² destinada a la zona de descanso y espacios complementarios.
Cuenta con techos de gran altura en la planta principal, que aportan una notable sensación de amplitud y volumen. A pesar de su ubicación céntrica y privilegiada, la vivienda destaca también por su tranquilidad y excelente aislamiento acústico.
El edificio cuenta además con una espectacular terraza solárium comunitaria de aproximadamente 250 m², con vistas panorámicas a la bahía de La Concha.
La vivienda dispone de licencia turística VT en vigor, transmisible junto con el inmueble, con ingresos demostrables. Una característica especialmente singular en esta ubicación, que aporta un importante valor añadido tanto para uso residencial como para inversión.
Una propiedad única por ubicación, calidad de reforma y carácter arquitectónico, situada en una de las zonas más representativas de San Sebastián.