Flat for sale in Arrasate Kalea, 33, Área Romántica

Junto al Mercado de San Martín y a la Catedral del Buen Pastor, piso a estrenar con terraza de 26 m2 a gran patio de manzana, orientado al Sur.

Superficie: 68,15 m² útiles / 82,2 m² construidos..
Terraza: 26 m² de uso privado (planta primera), orientación Sur.
Estado: Vivienda en proceso de reforma total y se entrega a estrenar.
Finalización de obra prevista: finales de 2026.

Distribución (tras reforma integral):

Salón-comedor con salida directa a la terraza de 26 m² (zona exterior y soleada).
Cocina integrada al salón, orientada al patio de luces.
Dormitorio principal con baño incorporado (en-suite).
Segundo baño completo accesible desde la zona día/noche.

NOTA: Posibilidad de elección de materiales (según ritmo de obra) . No se permite modificar la distribución.
Características y equipamiento:

Calefacción y agua caliente: caldera de gas natural.
Ascensor a cota 0: portal con rampa de acceso hasta el ascensor (capacidad 4 personas).
Estructura del edificio: hormigón desde el sótano hasta la planta segunda inclusive; resto con estructura de madera.
Estado del edificio: portal nuevo, sin barreras, inmueble en muy buen estado de conservación.

Comunicaciones y servicios cercanos:

Comercio local y servicios al alcance.
Aparcamientos próximos: San Martín, La Concha y Buen Pastor.

Ubicación:
Situado a 2 minutos de la Catedral del Buen Pastor y a 5 minutos de la playa, en pleno centro, rodeado de comercio y todos los servicios.
Consúltenos y le facilitaremos las opciones de acabados.