Duplex for sale in Paseo de Ulía,, 145, Ategorrieta - Ulia

Barnes presenta esta extraordinaria residencia ubicada en el entorno privilegiado del Parque Natural del Monte Ulía. Una propiedad que disfruta de una posición dominante, con vistas panorámicas sobre la bahía de San Sebastián, sus tres playas y la costa vasca, extendiéndose en días despejados hasta el horizonte atlántico.

Con una superficie aproximada de 423,5 m² construidos y 354,5 m² útiles. Esta vivienda se distribuye en 3 niveles, y ofrece espacios generosos y una distribución versátil. Dispone de 6 habitaciones y 4 baños, además de 4 amplios balcones que suman alrededor de 60 m² y que permiten disfrutar plenamente del paisaje y de la orientación privilegiada de la casa.

Reformada integralmente en 2018, la propiedad ha sido actualizada con criterios de confort contemporáneo y calidad técnica, así como materiales adecuados al entorno. La planta principal alberga amplias zonas de estar con grandes ventanales que enmarcan las vistas, junto a una terraza acristalada que permite disfrutar del exterior durante todo el año.

La vivienda forma parte de una comunidad privada de cuatro residencias que comparten un amplio sótano común de aproximadamente 400 m², donde cada propiedad dispone de dos plazas de garaje, trastero individual y acceso a instalaciones como gimnasio con sauna y frontón.La parcela común con una superficie de 2'160 m2 está rodeada de un amplio espacio con prados naturales y árboles, donde no se puede construir.

A tan solo 12 minutos a pie del barrio de Gros y bien comunicada con el centro de la ciudad, esta residencia ofrece una combinación excepcional de naturaleza, amplitud y proximidad urbana. Una oportunidad única para quienes buscan privacidad, espacio y vistas abiertas en uno de los enclaves más singulares de San Sebastián.