Flat for sale in Alameda del Boulevard, 20, Parte Vieja

Disfrutar del Centro de San Sebastián.
Desde el balcón de la vivienda se puede ver la Alameda del Boulevard, el Edificio del Ayuntamiento y el jardín de Alderdi Eder, la playa de la Cocha, Igueldo, etc.

La vivienda se encuentra en el quinto piso (un sexto al tener el edificio entreplanta), con ascensor y la estructura de hormigón armado.
Vivienda recientemente segregada se ha renovado con la nueva normativa y materiales de alta calidad.

Con un acceso desde un vestíbulo y puerta de entrada contraincendios, está dividida en cocina-salón-comedor, baño y dormitorio.

La sala cuenta con un mirador con un gran ventanal y la cocina con jun acceso al balcón.

Hemos diseñado una vivienda pasiva (casa Passivhaus), que por sus materiales e instalaciones es una construcción que garantiza un alto confort térmico y una excelente calidad del aire interior con una demanda energética muy baja, minimizando o eliminando la necesidad de sistemas convencionales de calefacción y refrigeración.

La vivienda dispone de un equipo de aerotermia (Daikin). Este equipo abastece de una forma eficiente el agua caliente sanitaria y el agua fría y caliente para el aire acondicionado y la calefacción.

El aire acondicionado se distribuye mediante fancoils con rejillas y la calefacción es de suelo radiante (Orkli). Todo el suelo es de porcelánico.
El perímetro de la vivienda se ha construido con el fin de conseguir una alta hermeticidad térmica y acústica, y para la mejora se ha instalado un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor para garantizar la calidad del aire y la eficiencia energética (equipo de renovación S&P). Este sistema extrae el aire viciado de la vivienda y, a través de un intercambiador, transfiere la energía del aire saliente al aire fresco entrante, precalentándolo en invierno y preenfriándolo en verano, con un alto rendimiento.

El baño completamente instalado, inodoro suspendido (Geberit), instalada la mampara y espejo en el lavabo.

La cocina con electrodomésticos BSH y lavadora- secadora integrada.

Toda la vivienda dispone de un alumbrado de focos y tiras led. Control con el sistema DALI en el alumbrado para el control inteligente para regular la intensidad y gestionar las luces.
Con instalación domótica (ABB) para el control de luces, persianas, generar diferentes escenas, posibilidad de conectar con Alexia, Google Home, Philips Hue, Sonos,… incluso de forma remota