Ground floor for sale in Les Bovetes - La Felicidad

Esta planta baja está localizada en una zona residencial cerca de Dénia y a tan solo 100 metros de la playa de arena. Cerca de todos los servicios. Está distribuida en dos dormitorios y 2 baños, salón comedor y cocina americana. La superficie construida total es de 71,73 m2, la vivienda cuenta con 57,30 m2, terraza cubierta de 14,43 m2, terraza descubierta 8,05 m2 y el jardín con 64,31 m2.
El bloque de la nueva fase dispondrá de:
•Estructura de hormigón armado.
•Fachada con acabado en monocapa combinado con porcelánico o similar.
•Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, vidrios dobles con cámara de aire tipo “Climalit” y bajo emisivos.
•Persianas exteriores motorizadas en dormitorios
•Puerta de entrada a la vivienda acorazada.
•Pavimento interior porcelánico o similar, el rodapié será lacado a juego con la carpintería interior.
•Paramentos verticales de baños y aseos en porcelánico o similar.
•Acabados de pared en pintura plástica lisa.
•Cocina con muebles altos y bajos, encimera de Silestone o similar equipada con campana extractora, placa de inducción y horno eléctrico.
•Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada suspendidos con cisterna empotrada.
•Platos de ducha planos de resina con mampara.
•Lavabo con mueble y espejo en todos los baños y aseos.
•Grifería monomando.
•Armarios empotrados forrados, distribuidos con barra de colgar, cajoneras e iluminación LED interior.
•Producción de agua caliente sanitaria por Aerotermia, que proporciona una energía renovable y no contaminante con menores consumos energéticos.
•Apliques exteriores y toma eléctrica y TV en terrazas de viviendas y solárium.
•Video Portero Automático de conexión con la entrada principal al conjunto y en el acceso de cada zaguán.
•Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
•Cortineros en salón y dormitorio principal.
•Cargadores USB en dormitorios.
•Urbanización totalmente vallada con amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas, una de ellas de uso infantil.
•Aparcamiento exterior para bicicletas.
•Preinstalación para la recarga de vehículos en el aparcamiento según normativa.
El aparcamiento exterior es opcional.


EN
GROUND FLOOR WITH NORTHWEST ORIENTATION UNDER CONSTRUCTION AND COMPLETION IN APRIL 2027.
This ground floor is located in a residential area near Dénia and just 100 meters from the sandy beach. Close to all services. It is distributed into two bedrooms and 2 bathrooms, a living-dining room, and an open-plan kitchen. The total built area is 71.73 m2, with the home comprising 57.30 m2, a covered terrace of 14.43 m2, an uncovered terrace of 8.05 m2, and a garden of 64.31 m2.
The new phase block will feature:
• Reinforced concrete structure.
• Facade finished in monocapa combined with porcelain or similar.
• PVC exterior carpentry with thermal break, double-glazed windows with air chamber “Climalit” type and low emissive.
• Motorized exterior blinds in bedrooms.
• Armored entrance door to the home.
• Interior flooring of porcelain or similar, with skirting boards painted to match the interior carpentry.
• Vertical surfaces of bathrooms and toilets in porcelain or similar.
• Wall finishes in smooth plastic paint.
• Kitchen with high and low cabinets, Silestone or similar countertop equipped with an extractor hood, induction cooktop, and electric oven.
• Vitrified porcelain suspended sanitary appliances with built-in cistern.
• Flat resin shower trays with screens.
• Sink with cabinet and mirror in all bathrooms and toilets.
• Single-lever faucets.
• Fitted wardrobes lined, organized with hanging rods, drawers, and LED interior lighting.
• Production of domestic hot water by Aerothermal energy, which provides renewable and non-polluting energy with lower energy consumption.
• Outdoor fixtures and electrical and TV outlets on the terraces of the homes and solarium.
• Automatic video intercom connecting to the main entrance of the complex and in the access of each hallway.
• Pre-installation of ducted air conditioning in the living room and bedrooms.
• Curtain rods in the living room and master bedroom.
• USB chargers in bedrooms.
• Completely fenced urbanization with spacious landscaped common areas, two swimming pools, one of them for children.
• Outdoor bicycle parking.
• Pre-installation for vehicle charging in the parking lot in compliance with regulations.
The outdoor parking is optional.