Apartment for sale in Diseminados Punta la, Palomares

Ático de esquina en primera planta de 2 dormitorios y 1 baño en urbanización de estilo clásico. El apartamento consta de amplio salón comedor con terraza y acceso a un solárium privado de 60 m2 con vistas panorámicas al mar y las sierras, una cocina amueblada con vitrocerámica, horno, lavadora y extractor, dos dormitorios y amplio cuarto de baño.
La vivienda viene con una plaza de parking subterráneo incluido en el precio.
El complejo Terrazas de Palomares se encuentra en la parte de nueva construcción de Palomares bajo aproximadamente a 1-2 km de la playa. La urbanización tiene ascensor y piscina comunitaria.
Palomares es un pueblo tradicional en desarrollo, con la tranquilidad y el encanto que le proporciona la cercanía de la costa y del campo. El pueblo tiene varias tiendas, bares y restaurantes. Por otra parte las poblaciones costeras de Garrucha, Villaricos y Mojácar están a pocos kilómetros y en un radio de 10 kms se encuentran 3 campos de golf, 2 puertos deportivos, circuito de karts, parque acuático y a 20 km comienza el parque natural de Cabo de Gata con magníficas playas vírgenes.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%.
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
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