Flat for sale in Méjico, Valleaguado - La Cañada

🌟 ¡ESPECTACULAR PISO REFORMADO, MUY LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! 🌟

Te presentamos esta fantástica vivienda que destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente estado tras una reforma integral.

Ubicada en un edificio que ha sido recientemente actualizado, se ha realizado una rehabilitación completa de la fachada con aislamiento térmico según normativa de eficiencia energética, lo que garantiza un mayor confort y ahorro en el consumo. Además, el portal ha sido completamente renovado, ofreciendo un diseño moderno, funcional y con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

La vivienda ha sido cuidadosamente reformada por sus propietarios, optimizando cada espacio:
✨ Cocina ampliada al incorporar la terraza, creando un cómodo y espacioso office.
✨ Salón espectacular, ampliado al integrar su terraza, con grandes ventanales y mucha luz natural gracias a su altura.

Distribución:

🛏️ 3 dormitorios dobles con armarios empotrados
🛋️ Amplio salón muy luminoso
🍽️ Cocina office de gran tamaño
🛁 Baños completamente reformados

Calidades y extras:

❄️ Aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios
🔥 Calefacción individual de gas natural
Ventanas de aluminio oscilobatientes con cristales climalit y persianas de aluminio.

Gastos de comunidad: 69,98 € al mes
IBI: 384,72 € anual
Tasa de recogida de basuras: 87,12 € anual

💰 Honorarios de agencia incluidos en el precio

📌 Gastos de compra no incluidos:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6% sobre el precio de compra
Notaría y Registro: aproximadamente entre 1.000 € y 2.000 € (según operación)

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz y confort en un edificio actualizado y eficiente.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! [IW]