Ground floor for sale in Coria del Río

*IVA INCLUIDO EN EL PRECIO*

La vivienda corresponde al único bajo de Residencial Andalucía y dispone de un patio privado de 14,88 m2. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes del residencial.

Esta magnífica vivienda de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con una distribución amplia y funcional, una cocina integrada en el salón y grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad a todas las estancias. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes del residencial.

Ubicada frente al entorno del río Guadalquivir y a pocos minutos de Sevilla, Residencial Andalucía combina la tranquilidad de vivir en un municipio con identidad propia con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, centros de salud, restauración, zonas deportivas y excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público.

Las viviendas incorporan materiales de primera calidad y soluciones constructivas actuales que garantizan un elevado nivel de confort, eficiencia energética y durabilidad. La distribución de cada vivienda está cuidadosamente estudiada para ofrecer amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida.

La promoción cuenta con diferentes tipologías para adaptarse a las necesidades de cada comprador:
• Viviendas de 1 dormitorio, ideales como primera vivienda o inversión.
• Viviendas de 2 dormitorios con amplias superficies y espacios exteriores.
• Exclusivos áticos con terraza, perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.

Con superficies construidas de hasta 111 m2, Residencial Andalucía representa una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla.

Características destacadas
• Viviendas de obra nueva.
• 1 y 2 dormitorios.
• Terrazas y balcones según tipología.
• Vivienda 2.º A con dos balcones a la Avenida de Andalucía.
• Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento privada dentro de las zonas comunes.
• Amplios espacios interiores.
• Grandes ventanales y excelente iluminación natural.
• Diseño contemporáneo.
• Materiales de alta calidad.
• Elevada eficiencia energética.
• Excelente ubicación.
• Próxima a Sevilla y al río Guadalquivir.
• Entorno con todos los servicios.
• Diferentes tipologías para adaptarse a cada necesidad.

Residencial Andalucía nace para ofrecer una nueva forma de vivir: viviendas modernas, luminosas y eficientes en un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:
•El precio de venta indicado incluye IVA pero no incluye los gastos derivados de la compraventa notaría, AJD, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.
•El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.
•La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.

En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.
Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.
Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.
Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.
Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.