Flat for sale in Santa Rosa - Valdeolleros

MAGNÍFICO PISO EN ESQUINA CON VISTAS

Excelente vivienda situada en la cotizada zona del Camping, una de las áreas residenciales más demandadas de Córdoba por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y su proximidad a todo tipo de servicios.

La vivienda cuenta con 110 m² construidos distribuidos en amplio salón-comedor con acceso a la TERRAZA, cocina es independiente (completamente equipada y cuenta con DESPENSA y TERRAZA LAVADERO).

La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con vistas a la calle, y dos baños completos.

Entre sus calidades destacan los armarios empotrados en dos dormitorios, radiadores en todas las estancias, aire acondicionado centralizado y una excelente luminosidad.

Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios, hospitales y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.