Houses for sale in Santa Maria de Trassierra

Magnífica vivienda ubicada en un entorno natural incomparable, en plena Sierra de Córdoba, a tan solo 15 minutos de El Corte Inglés – Hipercor, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, o una oportunidad de negocio rentable.
La propiedad cuenta con todas las comodidades para disfrutarla durante todo el año:
🏊 Piscina de 45 metros con gresite y depuradora de clorador salino con dos años de antigüedad.
🔥 Zona de barbacoa,
🌳 Amplia zona de recreo,
🌞 Gran porche de 98 metros junto a la piscina, perfecto para hacer vida en verano y en invierno, disfrutar desde el porche de ver la lluvia.
🚻 Aseo exterior.
La vivienda cuenta con 120 metros útiles que se distribuye en:
🛏 4 dormitorios, todos con aire acondicionado y calefacción, tipo Split.
🚿 2 baños completos
🛋 Salón con chimenea, ideal para los meses de invierno, también cuenta con Split en el salón.
🍽 Cocina independiente totalmente equipada
🚪 Dos accesos independientes a la casa para mayor comodidad.
Detectores de monóxido de carbono. (2)
Extintores contra incendios. (2)

Construida con revestimiento de monocapa, cuenta con rejas de seguridad y ventanas de aluminio blanco, todas ellas con mosquiteras y puertas mosquiteras también en las de acceso a la vivienda. En la parcela encontramos olivos y encinas centenarios y un entorno privilegiado rodeado de pinos, encinas y alcornoques, además de un arroyo cercano que realza aún más la belleza natural del lugar.
En verano, disfrutarás de una temperatura fresca que hará que no quieras bajar a Córdoba, y en invierno, de agradables tardes junto a la chimenea.
✨ Una vivienda única para vivir, descansar o invertir en plena naturaleza ✨
Agua de pozo con bastante caudal, se trata de una comunidad de propietarios de los pozos, en concreto son dos, con aljibes de más de 40M3 Fosa séptica.
La vivienda tiene instaladas placas solares, para minimizar el coste de electricidad.
Vivienda no hipotecable.
FORMA DE PAGO: SE PUEDE ADQUIRIR TAMBIÉN MEDIANTE PAGO A PLAZOS, CON ESCRITURA NOTARIAL, INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO Y CONDICIÓN RESOLUTORIA. PRIMER PAGO 90.000 € RESTO 7 PAGOS ENTRE EL DÍA 1 Y 15 DE ENERO DE AÑOS SUCESIVOS A RAZÓN DE 23571,43 €
ACTUALMENTE, SE EXPLOTA COMO CASA RURAL, CON UNA MEDIA DE INGRESOS ANUALES BRUTOS DE 24.000 € APROXIMADAMENTE (DEMOSTRABLES).
El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaira, siendo estos últimos de un 2% mas IVA.