Flat for sale in Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

📍 Ubicación privilegiada

Descubre esta vivienda situada muy próxima a Avenida Barcelona, una zona muy demandada en Córdoba por su excelente comunicación, servicios y alta demanda tanto residencial como turística. Se trata de un entorno perfecto cercano a paradas de autobús, colegios, instalaciones deportivas, zonas infantiles y todo tipo de comercios 🏫🛍️🎓. Un enclave cómodo, vivo y muy bien conectado.


📐 Características principales

🔸75 m2
🔸2 habitaciones
🔸Cocina americana amueblada y con electrodomésticos
🔸Baño completo
🔸Aire acondicionado centralizado, confort todo el año
🔸Orientación sur, muy luminosa
🔸Vivienda lista para entrar a vivir


🏢 Edificio nuevo

▪️Construcción muy reciente (año 2017)
▪️Edificio con ASCENSOR
▪️Trastero comunitario
▪️Placas solares comunitarias, ahorro energético y eficiencia
▪️Cochera opcional
▪️Finca cuidada y actual

Entre sus extras destacados, cuenta con aire acondicionado centralizado ❄️🔥, ascensor, trastero comunitario 📦. A esto se suma la instalación de placas solares comunitarias, un valor diferencial que supone ahorro energético y reducción de gastos, cada vez más apreciado por usuarios e inquilinos 🌱⚡. Además, ofrece la posibilidad de una plaza de garaje en el mismo bloque🚗. Todo ello en un edificio moderno, cuidado y adaptado a las necesidades actuales.


💼 Inversión segura

✔️ Licencia turística en vigor
✔️ Alta demanda en la zona
✔️ Posibilidad de rentabilidad desde el primer día
✔️ Ideal tanto para alquiler turístico como residencial

Una propiedad que reúne modernidad, eficiencia, amplitud y rentabilidad, perfecta tanto como hogar habitual como para quienes buscan una inversión segura con licencia turística activa en un edificio moderno.


Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales (IVA o ITP, Notaría, Registro, AJD, gestión inmobiliaria, etc.). Honorarios: 2% del precio de venta + 21% IVA (mínimo 3.000 € + IVA) o una mensualidad + IVA en alquiler (exento en vivienda habitual). El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a info@inmoaranda.com.
Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .
Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.