Flat for sale in Avenida Granada, Sector Sur

🏡 LUZ, VISTAS Y COMODIDAD

✨ Fantástica vivienda en 4ª planta exterior con ascensor, desde la que disfrutarás de impresionantes vistas despejadas a Córdoba y la sierra

🏠 Distribución

🔹 Hall de entrada
🍽️ Cocina independiente con salida a terraza lavadero
🛋️ Amplio y luminoso salón con acceso a balcón
🚪 Pasillo distribuidor
🛏️ 3 dormitorios (todos con ventana, 2 exteriores)
🚿 Baño completo

📐 Características principales

• 70 m² construidos
• 🛏️ 3 habitaciones
• 🚿 1 baño
• 🌿 Terraza
• 🏢 4ª planta exterior con ascensor
• ☀️ Orientación este
• Estado: buena conservación

✨ Calidades y extras

❄️ Aire acondicionado tipo split en salón
🌀 Ventiladores de techo en dormitorios
🔑 Vivienda lista para entrar a vivir
🤝 Comunidad tranquila y bien cuidada
💧 Comunidad: 50 € (agua incluida)

💡 Una vivienda ideal tanto como primera residencia como inversión, con luz natural, buenas vistas y una distribución muy aprovechada.

📞 ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

💰 📌 Información adicional

⚠ El precio no incluye gastos de compra ni honorarios de agencia.
📑 En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que:

Honorarios agencia comprador: 2,5% + IVA (mínimo 3.500€ + IVA)
ITP: 7% (tipo general en Andalucía, sujeto a condiciones)
Notaría, Registro y Gestoría: según arancel oficial
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores