House or chalet for sale in Calle Calle del Padre Pueyo, El Brillante -El Naranjo - El Tablero

Exclusiva villa de lujo en El Brillante – privacidad, diseño y ubicación privilegiada

En una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Córdoba, El Brillante, junto al Aldi y a un paso de Santa Rosa y El Tablero, se encuentra esta espectacular vivienda de alto nivel, diseñada para quienes buscan espacio, confort y un estilo de vida distinguido.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 650 m2, con 314 m2 construidos, y se accede desde una calle muy tranquila, con puerta automática que permite la entrada directa de vehículos, garantizando comodidad, privacidad y seguridad.

-Nada más acceder a la finca, la vivienda se divide en dos ambientes perfectamente integrados.
A la izquierda, una elegante piscina salina, reformada hace menos de un año, acompañada de una cuidada zona chill out ideal para comidas y reuniones de verano gracias a su excelente temperatura. En esta zona se encuentran también el cuarto de máquinas y un trastero.
A la derecha, una agradable zona ajardinada y de estar nos conduce a la entrada principal, presidida por un precioso arco arquitectónico que aporta carácter y distinción.

- Vivienda principal
La casa ofrece dos accesos independientes: uno a la vivienda principal y otro a un apartamento privado, ambos conectados interiormente.
Al entrar a la vivienda principal encontramos un bonito recibidor que distribuye hacia:
Un salón amplio y luminoso con aire acondicionado split
Un elegante comedor con estufa de pellets, desde donde subiremos a la primera planta
Un moderno aseo de cortesía
La cocina, moderna y de gran tamaño, dispone de una amplia despensa, salida directa a un patio trasero con trastero y conexión con el apartamento.

La primera planta, climatizada mediante aire acondicionado centralizado, ofrece una distribución pensada para el confort familiar:
Dormitorio principal en suite, con un baño de grandes dimensiones con bañera y un espectacular vestidor
Dormitorio de invitados con acceso directo a un amplio baño compartido, también accesible desde el pasillo, con placa de ducha
Dos habitaciones adicionales comunicadas entre sí, ideales para niños o dormitorios auxiliares, una de ellas con armario empotrado
Una gran habitación actualmente destinada a sala de juegos, perfecta también como sala de cine, despacho o zona multifuncional
Una magnífica terraza privada, ideal para disfrutar de las tardes con total intimidad

Apartamento independiente
El apartamento cuenta con salón, comedor, dormitorio y baño con placa de ducha, con posibilidad de instalar una cocina y convertirlo en una vivienda totalmente independiente. Ideal para invitados, familiares, servicio o incluso despacho profesional.

Detalles que marcan la diferencia:
-Reforma integral en 2021
-Reforma de la zona de la piscina
-Placas solares para consumo eléctrico
-Placas solares para agua caliente
-Excelente orientación y distribución
-Ubicación premium con máxima privacidad

Los muebles vistos en las fotos no están incluidos en el precio.
La ubicación no coincide con la realidad por privacidad de los propietarios.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.