Flat for sale in Viñuela - Rescatado

Descubre esta magnífica vivienda de 90 m2 construidos, con tres amplios dormitorios y lista para entrar a vivir, situada en la consolidada zona de Avenida Rescatado, perfectamente comunicada y a pocos minutos del centro de Córdoba, universidades, comercios y centros comerciales.

La vivienda te da la bienvenida con un práctico vestíbulo que conduce a un salón amplio y muy luminoso, gracias a su gran ventanal. La cocina, de concepto semiabierto, ha sido diseñada para potenciar la amplitud y la entrada de luz natural. Se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar: vitrocerámica, horno, frigorífico, lavadora y campana extractora.

Dispone de tres dormitorios de buen tamaño, dos de ellos con split de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. El baño es completo, cuenta con placa de ducha y ventilación exterior, aportando funcionalidad y comodidad.

Entre sus calidades destacan paredes lisas, suelo de tarima flotante, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de aluminio. En salón y cocina sobresalen los perfiles blancos con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con termo eléctrico.

El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día.
Contáctanos y agenda tu visita para conocerla en persona.

COMUNIDAD: 75 € AGUA INCLUIDA

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)