Flat for sale in Cañero

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Cañero, una de las áreas más tranquilas y accesibles de Córdoba. Con un precio atractivo de €93,400, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 59 m2 que ofrece comodidad y funcionalidad. El inmueble se encuentra en buen estado y dispone de una habitación doble además de otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. Un baño completo complementa el espacio interior del hogar. El diseño es totalmente exterior lo cual garantiza luz natural durante todo el día creando un ambiente acogedor y agradable. La ubicación favorece no solo la privacidad sino también la cercanía a servicios esenciales como colegios e instalaciones deportivas; perfecto para familias o personas que buscan calidad vida sin alejarse del bullicio urbano. Los transportes públicos están fácilmente accesibles gracias a varias líneas autobuseras situadas cerca del edificio facilitando así tu movilidad dentro del la ciudad ,especialmente si trabajas o estudias fuera de la zona. También existe posibilidad de reformar según gustos personales pues su potencial es considerable: ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.