Flat for sale in Avenida del Sueve, 5d, Colunga

Se vende amplio local de 741 m² útiles, ubicado en una zona muy céntrica de Colunga, dentro de un entorno residencial con zonas verdes.

El local ofrece gran versatilidad, con posibilidad de cambio de uso a viviendas, según los estatutos de la comunidad, y cuenta con características muy demandadas:

- Acceso a zona de portales.

- Salida de humos.

- Amplia entrada para vehículos en la zona de menor altura, con portón individualizado.

- Posibilidad de trasteros y plazas de garaje.

- Muy luminoso y bien orientado.

Aproximadamente 400 m², con una altura, podrían destinarse a la construcción de viviendas, mientras que el resto del local, con techos más bajos, es ideal para plazas de garaje, trasteros u otros usos complementarios, facilitando el acceso y maniobra de vehículos gracias a su entrada independiente.

Además, el inmueble es apto para diferentes actividades comerciales o profesionales, así como para uso mixto (residencial + garajes/trasteros), ofreciendo múltiples opciones de desarrollo.

Se adjunta boceto orientativo de distribución de varias viviendas, que no cuenta con aprobación oficial de los organismos competentes y se presenta únicamente como referencia del potencial del espacio.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colunga, tanto para promotores como para inversores o proyectos personalizados.