House or chalet for sale in Las Vegas - El Pozanco - Adelfillas

EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978 le ofrece en la Urbanización Las Vegas, al norte de la localidad de Colmenar Viejo un agradable CHALET EN VENTA. Se trata de una vivienda individual de unos 289m2, construidos, sobre una parcela de unos 370m2. La vivienda está construida en TRES plantas.
La planta principal se distribuye en porche acristalado, salón, cocina -con salida a la jardín- con aseo y escalera de acceso a la planta de semisótano. Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor que da paso a tres dormitorios y un baño con plato de ducha. Desde el salón se accede a la planta primera, en la que existe una amplia habitación, de techos altos, y con salida directa a una espaciosa terraza orientada al Sur.
La planta de semisótano, con acceso desde la cocina por medio de una escalera de caracol, se distribuye en un hall distribuidor, un cuarto de plancha, agradable cuarto de estar, un dormitorio de verano, un cuarto de juegos y un baño con plato de ducha. A esta planta se accede también desde el jardín.

Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados. El agua caliente y la calefacción se resuelve por caldera mixta de gas natural. Los suelos son de gress y tarima. La carpintería interior de sapeli y la carpintería exterior de PVC con climalit.

Vivienda próxima al centro de Salud Norte, al C.C. El Mirador, y al entrono comercial y de ocio localizado en Los Arcos. En sus proximidades, colegios, guarderías, instituto, así como diferentes instalaciones deportivas municipales (polideportivo, piscina de verano, pistas de tenis y padel). Colmenar Viejo cuenta con estación de tren Renfe-Cercanías y varias líneas de autobuses que comunican la localidad con los pueblos de la Sierra, Tres Cantos y la ciudad de Madrid.
En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

EXCLUSIVAS ARAGÓN NO COBRA GASTOS DE GESTIÓN A LA PARTE COMPRADORA.