Single-family semi-detached for sale in Rúa Da Forxa Vella, 3, Coles

Ideal como inversión o vivienda familiar
Como inversión, se trata de una casa rural a reformar, con una estimación de inversión en obra entre 40.000 € y 50.000 €, ubicada en una zona con escasa oferta de alquiler, lo que incrementa su potencial de rentabilidad. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos en coche del centro de Ourense, combinando tranquilidad y buena conexión con la ciudad.
Como vivienda habitual, la propiedad ofrece una distribución muy versátil, con dos ambientes claramente diferenciados:
• Planta superior: presidida por una agradable terraza cubierta, dispone de un salón (con posibilidad de convertirse en un amplio dormitorio principal), dos habitaciones adicionales y una galería.
• Planta inferior: con acceso tanto desde la terraza como desde la fachada principal, cuenta con cocina, salón tradicional con chimenea y una bodega de gran tamaño, equivalente en superficie a la vivienda.
La vivienda dispone además de un amplio garaje con capacidad para dos coches, e incluso tres, aportando un valor añadido tanto para uso propio como para inversión.
Una excelente oportunidad para adaptar la vivienda a tu gusto o desarrollar un proyecto con alto potencial.