Houses for sale in Calle Ángel, El Perchel

Adosado único en Ciudad Real
Vive como en un chalet, sin salir de la ciudad.

Si buscas la tranquilidad de vivir en una casa con patio y piscina, pero sin renunciar a la comodidad de estar en el centro de la ciudad, esta propiedad es una opción ideal.

Ubicado en el barrio del Perchel, en plena zona universitaria, el chalet se encuentra a un paso del Rectorado y del Mercadona de la Plaza de las Terreras (entorno del antiguo Convento de Santa Ángela de la Cruz.

A pesar de su ubicación céntrica, la vivienda destaca por su silencio absoluto, su luz natural y una agradable sensación de campo, sin ruidos de tráfico y con el sonido de los pájaros de fondo.

Distribución por plantas

Planta Baja (Día):

Entrada principal y un aseo de cortesía.

Mirador con cristalera que aporta gran luminosidad.

Salón comedor con chimenea francesa, equipado con un split de aire acondicionado e iluminación mediante halógenos empotrados en el techo. Tiene salida directa al patio.

Cocina independiente con vistas despejadas a la piscina y al jardín.

Planta Primera (Descanso):

Acceso mediante escalera de mármol travertino.

Dormitorio principal: Cuenta con aire acondicionado, vestidor con armario empotrado y un baño completo privado con ducha.

Dos dormitorios secundarios: Orientados a la calle, ambos con armarios empotrados y balcón con cortinero de forja.

Un segundo baño completo con ducha y extractor motorizado.

Planta Segunda (Buhardilla):

Espacio diáfano y muy bien aislado térmicamente, ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Dispone de su propio baño con ducha.

Sótano (Servicios y Garaje):

Acceso a través de escalera de forja.

Garaje con puerta automática motorizada.

Espacio de sótano con ventanas que ventilan y dan luz desde el patio.

Zona de lavadero independiente (para lavadora y tendedero) y despensa/almacén.

Espacio acondicionado como taller o bodega.

El Patio Trasero:

El espacio exterior es uno de los puntos fuertes de la casa:

Piscina con sistema de depuración de sal.

Zona de barbacoa.

Jardín y almacén específico para la leña.

Calidades y Detalles Técnicos:

La casa ha sido construida con materiales sólidos y pensados para el confort a largo plazo

Estructura: Vigas de acero.

Climatización: Calefacción por radiadores de hierro alimentados por una caldera de gas natural de la marca Viessmann (instalada hace solo 2 años).

Dos splits de aire acondicionado.

Cerramientos: Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y sistema oscilobatiente.

Suelos y carpintería: Suelos de gres de circonio en planta baja y mármol en escaleras.

Puertas interiores de madera de nogal.

Instalaciones: Tuberías de ABS (más duraderas y sin corrosión) e interruptores eléctricos con pilotos LED.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación excelente y el espacio exterior con jardín y piscina que resulta tan difícil de encontrar dentro del casco urbano.

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