- 1 bdrm.
- 1 bathroom
- 50 sqm
- Ground floor
Apartments for sale in San Benito - Soledad - Hispanidad
Ciempozuelos
LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA EN CIEMPOZUELOS 50 M² REALES A PRECIO DE GANGA
Inmueble totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir o seguir explotándolo como alquiler turístico. Actualmente operativo en Booking con buenas valoraciones, por lo que la rentabilidad está demostrada desde el primer día.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
En escritura figura como local de 25 m², pero en la práctica son 50 m² útiles repartidos en dos plantas:
Planta superior: salón-comedor con baño completo.
Planta inferior: dormitorio.
Es decir, pagas escritura de 25 m² y disfrutas del doble de espacio real.
ESTADO
Completamente reformado, equipado y amueblado. No requiere obra ni inversión adicional. Ideal como segunda residencia, vivienda para una o dos personas, o inversión con renta inmediata.
IMPORTANTE LEER ANTES DE CONTACTAR
El inmueble está catalogado como LOCAL y NO admite cambio de uso a vivienda. Esto implica:
Los bancos no conceden hipoteca residencial.
La financiación habitual es como local comercial, en torno al 60% del valor de tasación.
El comprador debe aportar el resto.
Esta es precisamente la razón del precio tan competitivo: muy por debajo del mercado de viviendas equivalentes en la zona.
PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
Inversores con liquidez buscando rentabilidad por alquiler turístico o de temporada.
Compradores con ahorro suficiente para asumir la parte no financiable.
Profesionales o autónomos que necesiten un espacio polivalente.
UBICACIÓN
Ciempozuelos (Madrid), con buenas comunicaciones con la capital por Cercanías y carretera.
Se enseña con cita previa. Se ruega abstenerse curiosos: solo personas con financiación clara o capacidad de pago.
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Property type
FlatAvailability
Rented with tenantsFloor
Ground floorLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:AEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
343 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
343 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
99.000 €
Taxes and purchase expenses:
7.681 €
Total property cost:
106.681 €
Deposit:
19.800 €
Mortgage amount:
86.881 €
Total interest:
36.702 €
Total cost of the mortgage
143.383 €
Principal + interest + taxes and fees
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