Attic for sale in Calle Capitulaciones, Casco Histórico

Descubre este impresionante ático nuevo en la codiciada localidad de Churriana de la Vega, una zona que se destaca por su excelente calidad de vida y cercanía a todos los servicios. Con un precio atractivo de 160,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 49 m² perfectamente distribuidos. Su orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día. El ático dispone de una acogedora habitación doble ideal para descansar después del trabajo. Además, incluye un baño completo moderno que responde a las necesidades actuales sin comprometer el estilo ni la comodidad diaria.

Los extras son inmejorables: podrás beneficiarte no solo del parking privado sino también del diseño totalmente exterior que aporta sensación espacial y luminosidad al hogar. Ubicado en uno de los mejores entornos residenciales de Churriana, tendrás acceso inmediato a comercios locales, escuelas y parques recreativos ideales para familias o quienes buscan tranquilidad cerca del bullicio urbano.

No pierdas esta oportunidad única; agenda tu visita hoy mismo y sé parte de este maravilloso lugar donde vivir es realmente agradable.

*. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

**IMPORTANTE**
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del "entre el 4% o el 10%" (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el "2 % y el 7 %" en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 450€ aproximadamente y en el caso del registro en un precio de 300€ aproximadamente (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.