Flat for sale in Canaletes - Turonet

A efectos de presentación y mejora en las fotografías se ha cambiado el color de las paredes y el alicatado en baños y cocina a color blanco

Planta baja a escasos 100m del Parc de Collserola junto Guiera; con tres habitaciones dobles, dos baños completos y una terraza perimetral de 90 m² que rodea toda la vivienda, a la que se suma una terraza elevada independiente de 14 m². El edifico tiene dos únicos vecinos.

El exterior es el elemento más singular de esta planta baja. La terraza de 90 m² discurre alrededor de toda la vivienda y se organiza en zonas diferenciadas según la orientación y el uso. En la parte frontal, orientada al Este, se encuentra la zona de solárium —con capacidad para hamacas y zona de descanso— y un porche acristalado que actúa como acceso al interior y puede funcionar como sala de estar adicional con luz natural.

En la parte lateral, la terraza se amplía para dar cabida a una zona de barbacoa con encimera de mármol y revestimiento de piedra, una zona de comedor exterior con pérgola y cortinas, y la escalera de acceso a la terraza superior de 14 m². Esta última, con barandilla de forja, ofrece vistas abiertas al entorno y tiene capacidad para un conjunto de sofás de jardín. Un pasillo ajardinado con vegetación densa conecta la zona lateral con la fachada trasera, donde se encuentra el acceso directo a la cocina.

El interior se distribuye en torno al salón comedor, una pieza amplia con ventanales a dos fachadas —orientación Este y Sur— que garantizan luz natural durante prácticamente todo el día. El suelo es de mármol pulido en tono crema, presente también en la cocina y dormitorios. El salón permite organizar con comodidad una zona de estar y una zona de comedor independientes. Desde el salón se accede directamente al porche acristalado de la fachada frontal.

La cocina, de 18 m², está amueblada a tres paredes con módulos en madera natural y encimera de mármol oscuro. Integra horno, microondas, placa de cocción. Dispone de una amplia zona de office con espacio para mesa y banco corrido, con ventana exterior. Un arco de madera comunica la cocina directamente con el salón comedor.

Las tres habitaciones son dobles, con superficie suficiente para cama de matrimonio o dos camas individuales en cada una. Los dos baños son completos con ducha.

Calefacción central por radiadores. Orientación Este-Sur.

Guiera es una de las zonas residenciales más elitistas de Cerdanyola, con un alto nivel social entre sus residentes, dispone de todos los servicios, con acceso inmediato a la A58, la B30 la A7, autobuses urbanos e interurbanos a Barcelona, y con 3 estaciones de tren Renfe Centro, Renfe Universidad Autónoma y Catalanes Autónoma. A solo 3 kilómetros de Sant Cugat y 10km de Barcelona.