House or chalet for sale in Martinica – Ateneu

Casa independiente en Martinica con piscina privada, terrazas, buhardilla de 26 m² y garaje, distribuida en tres plantas más sótano con hueco para instalar un ascensor.
La planta principal (107 m²) reúne un salón–comedor de 36 m² con ventanales a tres fachadas y un desnivel resuelto con dos escalones, con salida directa al área de piscina y solárium. La entrada se organiza alrededor de una escalera central de mármol, con barandillas de trazo ligero y un distribuidor que concentra la circulación. La cocina, de 30 m², se estructura en dos ámbitos de trabajo, con barra para desayunos y zona de lavado en un nivel diferenciado. En esta planta se sitúa además una habitación con armario empotrado.


La primera planta (93 m²) incorpora tres habitaciones. La suite principal se abre a una terraza con vistas a Collserola, dispone de un frente lineal de armarios empotrados de 9 metros y un baño con ducha, bañera de hidromasaje y lavabo de doble seno, con sanitarios resueltos tras un murete sin puerta. El pasillo se apoya en ventanales a ambos lados, aportando luz natural al recorrido, y conecta con otras dos habitaciones dobles y un segundo baño completo de cuatro piezas con bañera.


La buhardilla, de 26 m², se plantea como una estancia diáfana con techo alto y ventanales continuos en tres fachadas, lo que amplía su uso como sala complementaria.


El exterior rodea la vivienda con distintos espacios de terraza y jardín, articulando zonas de comedor exterior, barbacoa y áreas de estar vinculadas a la piscina, manteniendo privacidad y continuidad con las estancias principales.


En planta sótano, 84 m² destinados a garaje, despensa y trastero, con acceso mediante puerta automática.
Ubicación entre el Parc Natural de Collserola y el centro de Cerdanyola. El barrio de Martinica se caracteriza por su tranquilidad y alto nivel social siendo el barrio mas prestigioso de la ciudad. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes nodos de comunicación como las autopistas A7, B30 y C58, y de las estaciones de Renfe y Ferrocarriles Catalanes de la Universidad Autónoma. Este enclave está rodeado de paisajes verdes y naturaleza, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida urbana y el retiro natural.