Flat for sale in Cercs

Ubicación del inmueble
Calle Santa Bárbara, Cercs.

Estado del inmueble
Necesita mejoras

Superficie útil
38 m².

Superficie construida
51 m².

Referencia cédula de habitabilidad
Inmueble pendiente de obtención de la cédula de habitabilidad por estar en proceso de rehabilitación o adecuación técnica.

Certificación energética (Etiqueta, Certificado, Consumo y Emisiones)
La emisión del certificado energético está supeditada a la ejecución de las obras de mejora de la envolvente e instalaciones, de acuerdo con el proyecto de rehabilitación vigente.

Descripción de la vivienda
Vivienda de carácter urbano y uso residencial de 51 m² construidos, compuesta por dos plantas de 38 m² cada una. El inmueble se encuentra en un edificio histórico construido en 1910 en el municipio de Cercs. Cuenta con una participación en los elementos comunes de la finca del 5,25%. Está inscrito en el Registro de la Propiedad de Berga (volumen 696, libro 19, folio 78, finca registral 1.097) y su referencia catastral es 5410021DG0751S00017PO. Actualmente requiere obras de adecuación y rehabilitación integral.

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular se especifica que:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte compradora.

Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte adquirente.

Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.