Attic for sale in Calle de la Vall D'uixó, Mestrets

Ático dúplex con dos terrazas y espectaculares vistas al mar y la montaña en Av. Vall d’Uxó

Descubre este precioso ático dúplex situado en la Avenida Vall d’Uxó, una vivienda amplia y luminosa con 194 m2 construidos y 162 m2 útiles, distribuida en dos plantas y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior gracias a sus dos terrazas orientadas hacia el mar y hacia la montaña.

Al entrar encontramos un hall que conecta con la escalera interior y da paso a la primera planta, donde se ubica un gran salón-comedor de casi 28 m2 con acceso a un balcón de más de 4 m2. La cocina office, totalmente equipada y muy espaciosa, dispone de galería independiente y está situada pared con pared con el salón, lo que permite incluso una futura integración si se desea un ambiente abierto. En esta misma planta se encuentran dos habitaciones dobles, una de ellas con armario empotrado, y un baño completo con ventana al exterior.

En la planta superior encontramos un distribuidor que conecta con otro baño completo, una habitación doble con acceso a una terraza orientada al mar de 14 m2, y una habitación triple con baño en suite y salida a otra terraza más amplia de casi 20 m2, orientada a la montaña y con un cómodo trastero de apoyo. Todo el piso es exterior, con ventanas en todas las estancias y baños, lo que proporciona luz natural y vistas despejadas en cualquier punto de la vivienda.

El ático incluye dos plazas de garaje contiguas en el sótano del edificio, lo suficientemente amplias como para aparcar hasta tres vehículos, gracias a su cómoda ubicación. Entre sus calidades destacan el suelo de terrazo en perfecto estado, la escalera de mármol, las ventanas de doble acristalamiento con Climalit, aire acondicionado en salón y dormitorio principal y calefacción individual por gas natural con radiadores distribuidos por toda la casa. La finca cuenta con ascensor, gastos de comunidad muy reducidos (50 €/mes) y se encuentra en la última planta del edificio, garantizando tranquilidad y privacidad.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luz, exteriores y vistas impresionantes sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona consolidada y bien comunicada.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La operación de compra-venta está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 10%, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría y gastos hipotecarios.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2% del precio final de venta más el IVA correspondiente (21%).
El coste total aproximado para el comprador será la suma de los gastos asociados a la compraventa y los honorarios de la agencia.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeto a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
J.G.R. CASTELLÓN S.L., actuando como intermediario en la operación. Registro Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV 0633.