Flat for sale in Calle de Juan Ramón Jiménez, 18, Ensanche - Parque del Oeste

¡Tu nuevo hogar junto a la Avenida de Valencia te espera!
Te presentamos este espectacular piso reformado con un a distribución moderna y espacios pensados para disfrutar en familia. Con 104 m2 construidos, esta propiedad combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.
Al entrar, te recibe un salón-comedor amplio y muy luminoso de 28 m2, perfecto para compartir momentos inolvidables. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, ideales para el descanso y la privacidad de todos los miembros del hogar.
La cocina, totalmente equipada, destaca por su diseño contemporáneo y funcionalidad, con acabados de alta calidad.
Además, dispone de dos baños completos revestidos en mármol, equipados con modernos platos de ducha de Krion, que aportan elegancia y durabilidad.
Entre sus calidades destacan:
Carpintería interior en madera
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo.
Aire acondicionado y calefacción central por conductos, para tu máximo confort durante todo el año.
Armarios empotrados en todas las habitaciones y uno extra en el pasillo, aportando mucho espacio de almacenaje.
Galería muy luminosa con vistas despejadas.
El edificio dispone de ascensor y videoportero, brindándote seguridad y comodidad.
Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: colegios, centros médicos, supermercados, zonas infantiles y grandes parques.
Y lo mejor: ¡todo esto por solo 207.000 €!

(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.