Flat for sale in Castell - Poble Vell

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Planta baja con patio en Poble Vell, Castelldefels

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más demanda de Castelldefels.

Esta vivienda en planta baja cuenta con 71 m2 construidos según catastro, de los cuales 67 m2 corresponden a vivienda, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

Dispone de 2 amplios dormitorios dobles, 1 baño completo y un luminoso salón-comedor de aproximadamente 20 m2, perfecto como espacio principal de convivencia.

La cocina es independiente y tiene acceso directo a un amplio patio interior con zona de lavadero, un valor añadido difícil de encontrar que aporta comodidad, espacio exterior y múltiples posibilidades de uso.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día sin necesidad de asumir periodos de vacancia.

Ubicada en pleno Poble Vell, una zona consolidada y bien comunicada, con todos los servicios, comercios y transportes al alcance.

Una inversión segura en una ubicación estratégica.

Para más información o concertar una visita, contáctame por WhatsApp: Azul //6//9//2//1//6//8//1//4//7

Importante: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales y registrales). Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden al 3% del precio de venta más IVA, ni los gastos de gestión hipotecaria, si proceden.

Situación de la vivienda:
• Alquilada, con inquilinos.

Características básicas:
• 71 m2 construidos.
• 67 m2 útiles.
• 2 habitaciones dobles.
• 1 baño.
• Segunda mano / buen estado.
• Construido en 1973.
• Calefacción individual de gas natural.

Edificio:
• Bajo exterior.
• Ascensor.

Certificado energético:
• Consumo: 246 kWh/m2 año.
• Emisiones: 56 kg CO₂/m2 año.