Flat for sale in Carrer D'agustina D'aragó, 3, Vista Alegre

Le Balcon Bleu | Can Vinader

Os presentamos en exclusiva de Mundopiso Real Estate esta magnifica propiedad.

En el mercado actual de Castelldefels, encontrar una vivienda que combine amplitud, buena distribución y una zona consolidada no siempre es sencillo.

Le Balcon Bleu, situada en Can Vinader, ofrece precisamente ese equilibrio.

Ubicada en una finca del año 2002, esta vivienda cuenta con 104 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional, pensada para cubrir las necesidades reales de una vivienda familiar.

La zona de día destaca por un salón comedor de 29 m², amplio y agradable, con salida al balcón, que aporta luz y continuidad al espacio.

La cocina office con lavadero añade practicidad para el día a día.

En la zona de descanso encontramos uno de sus puntos más valorados: 4 dormitorios, una característica cada vez menos habitual y muy demandada por familias que necesitan espacio real, despacho o habitaciones polivalentes.

La vivienda se completa con 2 baños, aportando comodidad y funcionalidad.

Como valor añadido, la finca dispone de piscina comunitaria, así como la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.

En conjunto, se trata de una vivienda que, por características y ubicación, encaja dentro de un tipo de producto cada vez más escaso en el municipio.

Importante: la vivienda se encuentra actualmente alquilada, con una renta de 1.000 € mensuales y contrato en vigor con 3 años restantes.

Esto permite contar con ingresos desde el primer momento, dentro de una propiedad con buena base y recorrido en el mercado local.

No es una vivienda para entrar a vivir de forma inmediata, pero sí una opción interesante para quien busca una compra con visión de futuro y quiere tomar una decisión con criterio.

Aicat2531 · CRS · REALTOR · SIRA

El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro.