Houses for sale in Carrer Olleta, Eixample - Can Bogunyà

PLUSHABITAT COMERCIALIZA CASA DE 421 M² CON GRAN PARCELA, PISCINA Y MÁXIMA PRIVACIDAD EN CASTELLAR DEL VALLÈS

Situada en el corazón de Castellar del Vallès, un entorno privilegiado que combina la tranquilidad de un municipio rodeado de naturaleza con la comodidad de disponer de comercios, servicios y excelentes conexiones. Además, se encuentra muy cerca del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac, lo que la convierte en una ubicación ideal para los amantes del entorno natural.

Sobre una espectacular parcela de 2.106 m² y con una superficie construida de 421 m², se alza esta magnífica casa a cuatro vientos, ubicada en un punto elevado que garantiza privacidad absoluta y vistas abiertas, sin prácticamente vecinos que interfieran en su intimidad.

Desde el primer momento, la vivienda impresiona con un recibidor señorial que marca el carácter elegante del hogar. En la planta baja, los espacios se distribuyen con amplitud y funcionalidad. Encontramos un despacho ideal para teletrabajar, un baño de cortesía y un impresionante salón-comedor de más de 50 m² con chimenea y salida directa al exterior, creando una conexión perfecta entre interior y jardín. La cocina office, amplia y muy luminosa, se convierte en el corazón de la casa y dispone además de acceso a una práctica zona de lavandería.

En la primera planta se ubica la zona de descanso, pensada para ofrecer el máximo confort. Dispone de dos habitaciones dobles con baño propio con plato de ducha, dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo con bañera y una espectacular suite principal con salida a balcón privado y baño propio con bañera, creando un espacio exclusivo para el descanso.

La planta sótano añade aún más valor a la propiedad. En ella encontramos la sala de calderas, un lavabo de cortesía, una bodega ideal para los amantes del vino y un extraordinario garaje con capacidad para más de seis vehículos, además de espacio adicional para motos, bicicletas o almacenamiento.

El exterior de la vivienda es simplemente excepcional. Un amplio jardín con vegetación consolidada y zonas verdes invita a la desconexión, acompañado de una gran piscina perfecta para los meses de verano. También dispone de una extensa zona de barbacoa ideal para reuniones y celebraciones, así como una caseta auxiliar con vestuarios que da servicio a la piscina.

La propiedad incluye además un terreno anexo con infinitas posibilidades: desde crear un huerto o plantar árboles frutales, hasta habilitar una zona deportiva o incluso construir una segunda vivienda, ya que dispone de acceso independiente mediante rampa desde la calle.

Una residencia exclusiva que combina amplitud, privacidad, naturaleza y calidad de vida en uno de los entornos más deseados del Vallès. Una casa espectacular pensada para disfrutarla cada día.

Cèdula: CHB00130918001

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

EN PLUSHABITAT OFRECEMOS NUESTROS SERVICIOS DE ASESORAMIENTO INMOBILIARIO E HIPOTECARIO, COMPRA-VENTA, ALQUILER Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS. LA PROFESIONALIDAD ES NUESTRO DISTINTIVO. AICAT 3301. COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N. A11392