Flat for sale in Roger de Llúria, 5, Fenals

Espectacular ático, ubicado a solo 10 minutos a pie del centro, te ofrece un estilo de vida inigualable. Con 90 m² construidos y 75 m² útiles, cuenta con un solárium de 36 m² orientado al sur que te regalará vistas impresionantes al estanque mientras disfrutas del sol durante todo el día.





La vivienda dispone de tres dormitorios dobles y dos baños, ideales para familias o para recibir a tus invitados con comodidad. El ático está equipado con aire acondicionado y calefacción por Aerotermia, garantizando confort en cualquier estación del año.

Además, podrás disfrutar de una refrescante piscina. La propiedad dispone de una amplia plaza de garaje y un trastero (precio 25.000), aportando funcionalidad a tu día a día. Con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida, este hogar es perfecto para todos.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de luz natural y con todas las comodidades que necesitas. ¡Ven a visitar este ático único y deja que te conquiste!

Estado del inmueble: Bueno

Superficie Útil: m² 75

superficie Construida: m²90

Año de Construcción: 2023

Certificado de Eficiencia Energética (CEE):

Consumo: B 27 kWh/m² año

Emisiones: A 4 kg CO2/m² año

Número de Registro CEE: YS0PX5ZM1

Cédula de Habitabilidad: CHG00476723015

Número API: 680

Número registro AICAT: 1545

No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.

Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.