Flat for sale in Cascante

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Cascante, Navarra.
La actual propietaria, señora de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 155.000 € y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso de 122 m² construidos, con aproximadamente 107 m² habitables, situado en una segunda planta en el centro de Cascante (Navarra). Una vivienda espaciosa, luminosa y en muy buenas condiciones.
Originalmente disponía de 4 dormitorios, aunque fue redistribuida para crear 3 dormitorios de mayor tamaño. Cuenta además con 2 baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera, ambos con mampara.
La zona de día dispone de salón con acceso a terraza y cocina reformada, que cuenta también con terraza o pequeña galería, muy práctica como zona de tendedero.
La vivienda disfruta de mucha luz natural y sol durante buena parte del día, gracias a sus estancias exteriores. Entre sus acabados destacan los suelos de parqué, puertas interiores de roble, puerta principal blindada y ventanas de aluminio con Climalit, persianas y mosquiteras.
Dispone además de calefacción. El edificio no cuenta con ascensor, aunque dispone de silla eléctrica de accesibilidad para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida.
No incluye garaje, si bien se indica que existe buena disponibilidad de aparcamiento en la zona.
Su ubicación céntrica permite tener próximos comercios, supermercados, restauración, centros educativos, servicios sanitarios y otros servicios cotidianos de Cascante.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.